売戸建住宅 鳥取市 南栄町 (津ノ井駅) 2階建 4LDK

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価格 2,850万円 間取り 4LDK
交通 因美線 / 津ノ井駅 徒歩3分
所在地 鳥取県鳥取市南栄町
築年月 2023年5月(築1年8ヶ月)

 建物面積 98.68㎡ 土地面積 公簿 125.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観は落ち着いた雰囲気のデザインになっています。
  • １階は窓を少なくして、吹抜けや天窓で明るさを確保しています。
  • 約１６畳のＬＤＫと吹抜けで明るく開放的な空間になっています。
  • ＬＤＫに隣接した３．５畳のタタミスペースには可動式の棚がついており自由に組み替えできます。
  • キッチンは対面式なのでリビングを見渡しながら家事ができます。
  • ２階につながる階段横には少し高さのある壁があります。
  • リモコン操作で窓の開閉も可能です。ホール部分には物干金具もあるので風を取り入れ洗濯物を乾かせます。
  • 居室にも収納があり、たくさん収納していただけます。
  • ４畳の大型小屋裏収納には季節ものやスーツケース等出し入れの少ないものなどたくさん収納できます。
  • 土間収納は靴の出し入れがしやすいオープン棚になっています。
  • 広めの洗面所と隣接したファミリークローゼットで家事ラクな動線を考えた間取りになっています。
  • 落ち着いた色味を使用することで疲れもゆっくりほぐしていただければと思います。
  • １階のトイレは落ち着いた雰囲気のクロスを使用しております。
  • ＭＡＫＩＴＡ　ＣＩＴＹ南栄町　総区画数１４区画　残り９区画

    物件詳細情報

    交通 因美線 / 津ノ井駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 鳥取県鳥取市南栄町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南栄町１３号地建売
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.5　洋 4.7･5.1･6.6） 建物面積 98.68㎡
    土地面積 公簿 125.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月(築1年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979139062
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲＯＯＭ　ＰＬＵＳ不動産　(株)Ａ－ＰＡＲＴＳ

    交通：
    ＪＲ山陰本線／鳥取　徒歩16分
    住所：
    鳥取県鳥取市吉方１８５　
    TEL：
    0857-50-0398
    FAX：
    0857-50-0397
    所属団体など：
    (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鳥取県知事免許（１）第１４５１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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