売地 鳥取市 田園町４丁目 住宅用地

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価格 1,133万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 城北団地バス停 停歩4分
所在地 鳥取県鳥取市田園町４丁目
土地面積 公簿 125.73㎡ 坪数 38.03坪 坪単価 29.79万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 田園町分譲地　総区画数８区画　残り３区画好評販売中！
  • 区画
  • 街並み
  • ５号地　面積：１３１．２７㎡　坪数：３９．７０坪
  • ８号地　面積：１３１．９９㎡　坪数：３９．９２坪
  • 城北保育園　約４００ｍ
  • 城北高校　約８５０ｍ
  • 城北小学校　約２７０ｍ
  • ３重ガラス　紫外線カット・防犯対策・優れた遮音性・外から見えにくいなどの効果があります
  • 遮熱シート　透湿・防水性に、高い遮熱効果をプラス　外壁から室内への熱の侵入を大幅に妨げます
  • キーレス玄関ドア　ワンタッチでラクラク　防犯対策もバッチリ
  • 発泡ウレタン　断熱性能が落ちにくい・経年劣化も小さい・気密施工も不要で、収音・遮音効果も期待できます

    物件詳細情報

    交通 【バス】 城北団地バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鳥取県鳥取市田園町４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,133万円 坪単価 29.79万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    開発許可等番号：鳥取市指令受都指第210010号
    田園町４丁目分譲地
    総区画数８区画
    残り３区画　好評販売中！
    城北小学校区・北中学校区
    スーパーやコ

    ンビニ、学校など徒歩約５分圏内アクセス良好の
    過ごしやすい住環境です。
    土地面積 公簿 125.73㎡ 坪数 38.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6982932738
    情報公開日 2024/07/20 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲＯＯＭ　ＰＬＵＳ不動産　(株)Ａ－ＰＡＲＴＳ

    交通：
    ＪＲ山陰本線／鳥取　徒歩16分
    住所：
    鳥取県鳥取市吉方１８５　
    TEL：
    0857-50-0398
    FAX：
    0857-50-0397
    所属団体など：
    (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鳥取県知事免許（１）第１４５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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