売地 八頭郡八頭町 久能寺 (郡家駅) 住宅用地

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価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 因美線 / 郡家駅 徒歩14分
所在地 鳥取県八頭郡八頭町久能寺
土地面積 公簿 525.31㎡ 坪数 158.90坪 坪単価 9.32万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画イメージ図です。南北の道路に接道しています。日当たり通風良好です。
  • 接道約１１ｍの宅地です。住宅用地として最適です。
  • 道路幅員は約６ｍです。駐車もしやすいですし、車のすれ違いも余裕です。
  • 町道には上水道と下水道の本管が通っています。上下水道引込済です。
  • 東側隣地の境界付近写真です。越境はありせん。
  • 西側隣地の境界付近写真です。越境はありません。
  • 敷地真ん中あたりの写真です。
  • 東側隣地との境界写真です。国土調査で境界確定済みです。
  • 南側道路から見た東側隣地との境界付近の写真です。
  • 南側道路から見た西側隣地との境界付近の写真です。電柱支線１本ありです。
  • 南側道路は私道です。こちらは上下水道が通っていません。
  • 中国電力の電柱は隣地にありますが、支線が入っています。
  • 下水道の汚水桝です。受益者負担金は納付済みです。
  • 付近には小学校があります。子育てに最適です。

    物件詳細情報

    交通 因美線 / 郡家駅 徒歩14分
    その他交通 若桜鉄道 / 八頭高校前駅 徒歩4分
    所在地 鳥取県八頭郡八頭町久能寺
    物件種目 売地
    価格 1,480万円 坪単価 9.32万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 分譲地内
    備考
    土地面積 公簿 525.31㎡ 坪数 158.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 北東6.0m 公道 接面11.0m　南西5.0m 私道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984382790
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲＯＯＭ　ＰＬＵＳ不動産　(株)Ａ－ＰＡＲＴＳ

    交通：
    ＪＲ山陰本線／鳥取　徒歩16分
    住所：
    鳥取県鳥取市吉方１８５　
    TEL：
    0857-50-0398
    FAX：
    0857-50-0397
    所属団体など：
    (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鳥取県知事免許（１）第１４５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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